Житловий комунальний центр: друге дихання
Минулий рік був позначений для Глухова в тому числі й помітним пожвавленням роботи Житлового комунального центру - спадкоємця колишнього жеку.
Переконатися в тому мав можливість особисто, коли восени біля мого помешкання проріджували крони під електролінією. Поки начухувався зібрати віття, його хутко хтось вивіз. Став дізнаватися хто – виявилося ЖКЦ, для переробки на технологічну щепу. І тут пригадалося, що на наших шпальтах вже йшлося про придбаний для комунальників за рахунок грантової програми потужний щепоріз, його продукти переробки, що дає чималу економію міських коштів – бо величезні обсяги хмизу не везуть на полігон, а переробляють на щось корисне. Зателефонував директору ЖКЦ, довідався: щепа успішно реалізується до однієї місцевої котельні, і його підприємство має від цього певний зиск. Тут, мабуть, варто згадати і про великогабаритну деревину від чищення міських зелених насаджень та спилу аварійних дерев, яка збиралася роками та псувалася під відкритим небом на задвірках підприємства. Нині її теж успішно реалізують для потреб опалення.
Хтось може зауважити, що це лише один епізод діяльності господарського суб’єкта, а заради об’єктивності варто було б звернутися до серйозних економічних і фінансових показників. Ну що ж, подивимось. За підсумками минулого року прибуток ЖКЦ склав трохи більше 33 тис. грн. – начебто небагато. Ба, навіть менше ніж попереднього 2020 р., який було начебто завершено з «плюсом» в майже 52 тис. грн. Втім, зауважимо одну суттєву деталь: попередніми роками прибуток підприємства фіксувався за постійної наявності неоплачуваних по декілька місяців рахунків. За один лише бензин жек стабільно був винний нафтобазі 40-50 тисяч, тобто всю суму річного прибутку, задекларованого на папері. Приблизно стільки, а то й більше, набігало за світло, комунальні послуги, й т. ін. За словами директора – Владислава ПАВЛИКА, коли він приймав керівництво, отримав стос папірців з неоплаченими рахунками, на око, під п’ять сантиметрів завтовшки. Варто згадати і про вперті чутки, що гуляли містом, про постійну затримку зарплатні в жеку.
Нинішній прибуток ЖКЦ – справжній. Це реальні кошти, які залишилися після повного розрахунку за пальне, електрику, комуналку, з людьми за роботу, нарешті, причому з виплатою преміальних. Хтось, в залежності від того як працював, отримав їх двічі, хтось тричі. Виплати були скромними, по півтисячі, тисячі, але в попередні роки про таке годі було і мріяти!
Розраховуються тут і з іншими боргами. Вище йшлося про втрату клієнтів. Так ось, багатоквартирні будинки виходили з-під обслуговування жеку здебільше тому, що той, отримуючи комірне від жильців, просто нічого не робив. На сьогодні Житловий комунальний центр вже відпрацював більшу частину, назвемо їх відкладеними, зобов’язань, на 35 тисяч гривень. Це, рівно як і низка нових запроваджень у обслуговуванні (їхнє висвітлення вимагає окремої публікації – ред.), схоже відроджує довіру до ЖКЦ у мешканців Глухова. На підтвердження наведемо відповідну статистику: 2019 року на обслуговуванні 28 будинків, 2020 – 22, а наступного вже 23 (один у процесі оформлення відповідних документів).
Очевидні переміни на краще відбулися і в матеріально-технічному забезпеченні. Так лише на ремонт свого рухомого складу ЖКЦ витратив понад 150 тис. грн. Кількість технічних одиниць збільшилася більше ніж у півтора рази, з 8 до 13 одиниць. Виконкомом були передані для ЖКЦ такі транспортні засоби: ЗІЛ-130, трактор Т-40 з причепом й екскаватор ЮМЗ. Вони також на завершальній стадії ремонту. Зауважимо й такий момент: якщо раніше техніка на підприємстві працювала так собі, часто ламалася, то зараз, завдяки вчасному обслуговуванню – працює надійніше. А ось перелік придбаного спеціального обладнання: мотокоса, електродриль, зварювальний інвентор, плиткоріз та багато іншого інструменту. Все – не китайський ширвжиток, а продукція відомих виробників.
Нарощення виробничої спроможності потягнуло й відповідне збільшення обсягу робіт. Минулого року ЖКЦ виконав майже півсотні заявок управління ЖКГ та Виконкому, дванадцять – відділів міської ради, декілька десятків – підприємств і організацій, населення. Спектр робіт – дуже різноманітний: тут тобі й поточні ремонти будівель, приміщень, встановлення дорожніх знаків, виготовлення паркових лавок, садових столів, дитячих гірок, пісочниць, качель, викошування трави й інші послуги. За рік фінансовий обіг підприємства збільшився більше ніж у півтора рази – з понад 2,4 млн. до майже 3,8 млн. грн. Такого вдалося досягнути головним чином завдяки виграному мільйонному тендеру на збирання, перевезення та захоронення міського сміття. Водночас слід зазначити, що оскільки на початку року багатоквартирних будинків на обслуговуванні центру на чверть поменшало, через що обіг очікувався на рівні 1,7 – 1,8 мільйонів, в актив ЖКЦ сміливо можна записати як мінімум півмільйона гривень. Для глухівського комунального підприємства, та ще й за нинішньої складної фінансово-економічної ситуації, це, згодьтеся, значима сума.
По ходу спілкування директор ЖКЦ також неодноразово згадував допомогу керівництва громади, депутатів, виконкому, які з розумінням поставилися до необхідності забезпечити рухомий склад підприємства, надали фінансову підтримку, а ще – ТОВ «Велетень» та небайдужих підприємців. Таких, наприклад, як Федір ШУТКО, котрий за будь-якої слушної нагоди надавав транспорт для вивезення сміття під час пікових навантажень минулої весни. Активна підтримка громади дає імпульс розвитку центру саме як комунальному підприємству. Від себе додамо, що його досягнення зумовлені й, не побоїмось цього слова, самозреченою роботою керівника, котрий за короткий час зумів порозгрібати цілу купу проблем: фінансових, матеріально – технічних, взаємовідносин у колективі.
Нині маю чітке уявлення щодо подальшого розвитку підприємства, і став нарешті відчувати себе на своєму місці. Дуже хочеться зробити Житловий комунальний центр сучасним успішним підприємством. Певен, нашому колективу за підтримки керівництва Глухова це під силу.
Зазначимо що сама наявність спроможного дієвого підприємства у громаді дає можливість їй серйозно заощаджувати бюджетні кошти всієї громади, як це сталося на останніх аукціонних торгах на послуги: прибирання та підмітання вулиць (1,5 млн. грн.) та збирання, перевезення та захоронення сміття (2,3 млн. грн.) з Житловим комунальним центром, який взяв в них участь та вперто грав на зниження, у підсумку ціна послуг суттєво впала – по прибиранню та підмітання – до 1 млн.грн., міське сміття – до 1,5 млн.грн. Тут варто нагадати, як наприкінці минулого року в деяких засобах масової інформації розганялися хвилі навколо начебто завищених сум, які планують на прибирання вулиць і вивезення сміття у глухівській громаді. Так ось, аукціони в Prozorro розставили все на свої місця.
Житловий комунальний центр їх не виграв, бо суперники збили вартість до межі, що не забезпечує йому рентабельності. Тим не менш своє майбутнє на підприємстві оцінюють, скажімо так, з обережним оптимізмом:
Отримавши замовлень на півтора – два мільйони, ми звичайно б забезпечили собі фінансову «подушку», набрали додатковий штат, може придбали б якесь нове обладнання, як і в минулому році. Втім, зараз ми почуваємося впевненіше ніж рік тому: жодних заборгованостей, техніка доглядається та постійно ремонтується, необхідним устаткуванням, інструментами забезпечені. Ну, і, маємо певні напрацювання, реальні бізнес-ідеї, визначені напрямки роботи. Все це знайшло відображення у нашому фінансовому плані на наступний рік. Його, до слова, подали до Виконкому раніше за всіх колег.Певен, поглиблюватимемо й надалі співробітництва з сусідніми громадами. Я його започаткував ще тоді, коли був на посаді менеджера. Дещо вже вдалося втілити, залишається розвивати втілене. - зазначає Владислав ПАВЛИК.
Як бачимо, у Житловому комунальному центрі налаштовані на продуктивну роботу, яка з часом може забезпечити підприємству розвиток і належні прибутки, а громаді, людям – якісне й недороге обслуговування, поліпшення благоустрою.
https://www.facebook.com/КП-Житловий-комунальний-центр-Глухівської-міської-ради-104418325465661 - сторінка в соціальний мережі Facebook КП «Житловий комунальний центр» Глухівської міської ради для зворотнього зв`язку з глухівчанами.
https://www.youtube.com/channel/UCYKLlUp4iDGNS1hUMJ7LhOA - ютуб-канал, на якому публікується інформація про всі послуги та товари ЖКЦ, звіти про роботу комунального підприємства.
Андрій Коваленко